您好，欢迎来到中丞法拍网！
电话400-8765-055
中丞法拍指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷，商业贷款，司法没收，都可能成为中丞法拍，一般会低于市场价很多，并不一定存在质量问题，只是房主无力偿还贷款，而被债权人走司法程序请求将其名下房屋拍卖，拍卖所得抵债。但是中丞法拍确实也存在一些问题，如拖欠物业费，水电费，房屋正在租约期内无法收房等问题。中丞法拍网宗旨是“一切为买家利益负责”，前期对签约客户会提供律师团尽职调查服务，本质上做好风险把控。
理想环境下一般都可以收房过户，但是司法变卖的房子在实际操作中，不仅有产权人、债务人，还有承租人、实际所有人等各种关系；另外还有房屋原值问题会影响税费，共有产权房子，是否有第一债权人之外的其他债权人，和物业欠费情况甚至户口能否迁出情况需要前期做好摸底工作，我们承诺5日内交付书面形式报告，只有真正做好中丞法拍风控，才能真正有漏可捡。
一般按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但如果被执行人失联，税费是否能顺利缴纳需要法律服务专员和税费专员在拍前做好摸底工作的同时，和相关部门核实税费，才能计算出准确的税费，避免任何隐形费用。
对于不需要预缴款，只缴纳保证金的房源，由买方提供资质，中丞法拍网通过长期合作银行，为买方提供全程贷款服务，利率是国家标准利率。但拍卖前所付保证金由客户自行出资。具体的贷款实施，由资深的贷款专员进行全程服务，我们承诺贷款我方不收取任何服务费。
中丞法拍网提供资深的拍卖专员为您全程服务，保证服务顺畅无忧，
拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖一般设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2017年4月27日，北京市住建委等出台了司法拍卖房产相关政策。政策规定，将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入北京市司法竞拍流程。要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。
而上海，深圳等地目前对此比较宽松。
第一，完整的税费计算，无隐形消费，自行对比市场价格，在做决断
第二，律师团尽职调查，对中丞法拍“刨根问底”，风险全面把控
第三，售后保障服务，协助贷款，过户，清场等后续服务
第四，协助办理不动产权登记证，落户办理。
所在小区：香山清琴
本小区共有拍卖房产2套
别墅
当前价：￥2000万 (4.31万元/㎡)
通州区
开拍时间：2019-12-12 10:00:00
住宅
当前价：￥843万 (4万元/㎡)
东城区
开拍时间：2019-12-19 10:00:00
住宅
当前价：￥1438万 (5.21万元/㎡)
朝阳区
开拍时间：2019-12-13 10:00:00
住宅
当前价：￥1027万 (4.43万元/㎡)
朝阳区
开拍时间：2019-12-13 10:00:00
住宅
当前价：￥757万 (2.81万元/㎡)
大兴区
开拍时间：2019-12-09 10:00:00
住宅
当前价：￥1620万 (5.66万元/㎡)
朝阳区
开拍时间：2019-12-09 10:00:00
住宅
当前价：￥1330万 (7.35万元/㎡)
海淀区
开拍时间：2019-12-24 10:00:00
住宅
当前价：￥2472万 (6.66万元/㎡)
朝阳区
开拍时间：2019-12-27 10:00:00
住宅
当前价：￥1190万 (6.76万元/㎡)
朝阳区
开拍时间：2019-12-27 10:00:00
调查报告
预约看房
贷款咨询
咨询此房
400-8765-055转2050
