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想要避开法拍房风险,首先了解什么是风险?

来源: 中丞法拍网 发布时间:2018-11-29 12:53:53

    所谓的法拍房就是被法院给强制性的收回并且将其执行售出的房产,在这种合法、合乎程序的基础上进行房产的交易,但是这种看似“合法”的程序表面,对于想要购买法拍房的人们来说,购买法拍房就真的是没有一点的风险吗?低于市场层面的价格假如是看做“利”的话,那么所可能附带的利益损失便被称作“法拍房风险”。

 法拍房风险

法拍房风险是很多想要购买法拍房但是又止步于此的拦路虎,大家这种既想要享受到低廉的房价又不想承担风险的思想其实我们都可以理解,所以这种风险就真的不能避免吗?接下来小编带领大家首先去了解一下这些风险究竟是怎么一回事。

 

法拍房风险中比较常见的便是原房主的身份风险了,因为大家在购买法拍房的时候也不清楚原房主是一个怎样身份的人,或许是一个地痞无赖,所以买房者就有可能面临原房主所带来的身份背景的压力。

 

其实原房主身份风险这还好,毕竟有法院作为中间担保,还是比较容易将这种事情解决的。但是假如遇到法拍房的“套路”,那么这种法拍房风险就不好避免了。比如说原房主的户口依然是落户在该房产上,而且即使法院从中调解原房主也不想迁移户口,那么假如是遇到这种情况就没有什么办法了。因为法院是没有强制其迁出户口的权利的。所以,大家在购买法拍房之前一定要仔细的调查一下该房产的相关信息。

 法拍房有什么风险

除此之外,法拍房风险还含有是否需要提前预交保证金、是否还需要补缴税费等,总而言之大家一定要做好全面的功课,在购买法拍房之前做慎重的考虑。

                                                                                                                                                            中丞国际拍卖

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