北京法拍房好卖吗

　　其实相对别的城市的法拍房来说，相对的，北京的法拍房还是比较好卖的，主要有这么几点原因：

　　1、北京缺少新房，基本上能建房的都建了，没有多少地建新房了，这就导致房源比较少了。

　　2、北京有钱人比较多，这个是真的吧！相信很多人都看过这么个说法，一般人要是北京有一套房，就能少奋斗半辈子，这样就可想而知北京这的房价多贵了，而北京这么多房子还供不应求，那么多大佬有钱人都在北京，所以这充分说明北京有钱人比较多，那么买房的能力就不去其他地区可以比的了。

　　3、法拍房相对便宜，这个其实是比较明显的，北京房价这么贵，而法拍房往往能低新房不少百分点，那么算下来，在北京买套法拍房的价钱，在三线城市可能都能买一套或者好几套房子了，是不是很可怕呢？

　　4、北京法拍房房源挺多的，相对的有钱人挺多了，另外往往做生意失败，或者别的破产的人也比较多，这就很容易欠银行不少钱，那么银行只有通过法院拍卖欠款人的房产还款了，这个没问题吧！

　　5、房子潜力大，作为首都的北京，随便一套房子的潜力也不是我们能够怀疑的，所以很多的投资客，或者想要买房的都蜂拥而至，那么作为比较便宜的法拍房，谁不喜欢，是吧！这就造成北京法拍房就相当好卖了。

　　6、法拍房本身的优势所在：

　　这个想象很多朋友比较清楚，法拍房的优势还是比较大的，就比如说：

　　优势一：可以避开限购令。

　　法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地或是外地户口、购房资格等在法拍房面前都不受影响，均可参与法拍房竞价并购买（少数地区除外）。

　　优势二：成交价格低于市场价。

　　根据人民法院关于财产拍卖的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或市场价的80%。而房子一旦出现流拍，就会再次降价。

　　优势三：可以按揭贷款。

　　征信好的客户可以根据个人条件和需求，可以正常享受国家银行政策和利率进行审批按揭和贷款。

　　优势四：落户后可以享受教育、养老、社保等资源.

　　所以说北京法拍房好卖不是没有原因的，以上是小编为你提供的北京法拍房好卖吗的一点个人观点，希望对您有用。