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北京法拍房好卖吗?

来源: 中丞法拍网 发布时间:2019-05-16 20:16:28

  北京法拍房好卖吗

  其实相对别的城市的法拍房来说,相对的,北京的法拍房还是比较好卖的,主要有这么几点原因:

  1、北京缺少新房,基本上能建房的都建了,没有多少地建新房了,这就导致房源比较少了。

  2、北京有钱人比较多,这个是真的吧!相信很多人都看过这么个说法,一般人要是北京有一套房,就能少奋斗半辈子,这样就可想而知北京这的房价多贵了,而北京这么多房子还供不应求,那么多大佬有钱人都在北京,所以这充分说明北京有钱人比较多,那么买房的能力就不去其他地区可以比的了。

  3、法拍房相对便宜,这个其实是比较明显的,北京房价这么贵,而法拍房往往能低新房不少百分点,那么算下来,在北京买套法拍房的价钱,在三线城市可能都能买一套或者好几套房子了,是不是很可怕呢?

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  4、北京法拍房房源挺多的,相对的有钱人挺多了,另外往往做生意失败,或者别的破产的人也比较多,这就很容易欠银行不少钱,那么银行只有通过法院拍卖欠款人的房产还款了,这个没问题吧!

  5、房子潜力大,作为首都的北京,随便一套房子的潜力也不是我们能够怀疑的,所以很多的投资客,或者想要买房的都蜂拥而至,那么作为比较便宜的法拍房,谁不喜欢,是吧!这就造成北京法拍房就相当好卖了。

  6、法拍房本身的优势所在:

  这个想象很多朋友比较清楚,法拍房的优势还是比较大的,就比如说:

  优势一:可以避开限购令。

  法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地或是外地户口、购房资格等在法拍房面前都不受影响,均可参与法拍房竞价并购买(少数地区除外)。

  优势二:成交价格低于市场价。

  根据人民法院关于财产拍卖的规定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或市场价的80%。而房子一旦出现流拍,就会再次降价。

  优势三:可以按揭贷款。

  征信好的客户可以根据个人条件和需求,可以正常享受国家银行政策和利率进行审批按揭和贷款。

  优势四:落户后可以享受教育、养老、社保等资源.

  所以说北京法拍房好卖不是没有原因的,以上是小编为你提供的北京法拍房好卖吗的一点个人观点,希望对您有用。

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