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外地人在北京买房和竞拍法拍房条件一样吗?

来源: 中丞法拍网 发布时间:2019-05-07 20:28:51

  外地人在北京买房和竞拍法拍房条件一样吗?

  在北京购买新房相信很多朋友对个方面条件都沿街U的差不多了,那么下边随小编一起来看看在北京竞拍法拍房需要的条件吧!

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  关于5年纳税的问题由中丞法拍网整理发布:

  外地人名下无房,满足5年连续社保或连续60个月纳税,

  外地人在北京买法拍房需要什么条件

  年纳税,必须达到5年,满5年。我从09年1月开始在北京缴税,一直缴到13年3月,现在仍然在缴税,而且中间缴税没有中断,提供了纳税记录必须达到5年,满5年。我从09年1月开始在北京缴税,一直缴到13年3月,现在仍然在缴税,而且中间缴税没有中断,提供了纳税记录。在北京住建委审查购房资质时,审核通过,理由是纳税未满5年。如果按大家的解答,每年只有1次就算一年,那我从09年至13年,是满5年的,具有购房资质

  什么是法拍房?安全吗?有什么优势?

  法拍房是指被法院查封的房产,其查封拍卖原因有经济纠纷、债务纠纷、贪污罚没资产等、这些房子业主是不能交易的,只能通过法院拍卖的形式进行处置该房产。

  安全性:法拍房都会有法院出具所有的文件手续,很安全;其交易都是受到宪法的保护,不同于个人的房产交易,所以大部分法拍房都是安全的;但是,有些法拍的房子存在一定的风险,比如法院处理的时间过长、中间出现债务人的撤销、房子过户周期过长、房子交付存在问题等等,这些法院都是无法保证购房人的。 所以建议客户您还是找专业的拍卖机构来专门的办理,一方面可以保证资金交付的安全性,也可以保证整个办理过程的时间,最重要房屋的交付会有专业的人士去处理,对于客户来说可以安全、方便、顺畅的过户和拿到房子。

  法拍房是司法拍卖的处置的房屋,房子价格低,位置好,费用少,整体算下来要便宜很多,并且还可以和商品房一样的贷款,贷款的比例更多,而且有一部分的房子都不限购,之前很少人关注,同时没有信赖专业机构协助办理不放心,现在我们咨询法拍房的客户越来越多了。

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