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一般的法拍房是怎么样的?具有哪些显著的特点

来源: 中丞法拍网 发布时间:2019-05-07 20:26:50

  一般的法拍房是怎么样的?具有哪些显著的特点

  其实很多朋友对法拍房还是有一定了解的,不过了解的的不是很清楚,那么作为法拍房有哪些显著的特点呢?

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  法拍房信息及特点

  法拍房可按揭:

  法拍房作为一个具有金融功能的房产,是可以跟新房和二手房一样按揭的。目前有一些银行都已经开始支持法拍房的按揭了,就成都而言,成都银行,建设银行,工商银行、中国银行都已经开始涉足法拍房的按揭贷款了。

  准备好按揭所需要的资料,提交银行申请,银行初审资料通过后。咱们就可以直接竞拍法拍房了,竞拍成功后,银行会先把需要的这部分资金垫付给法院,再去解查封并完成解押,解抵的过程就可以了。

  法拍房的按揭和正常房产一样,贷款金额最高可贷成交金额的七成(注:贷款是按照成交价和评估价属低的原则进行贷款)。

  法拍房可抵押:

  法拍房具有金融功能,因此可以申请抵押贷款。可以先用全款把房产拍下,然后等待法院完成解封过户之后,再去申请抵押贷款。

  有朋友会比较好奇,没有钱怎么办?目前市面上做法拍房的公司比较多,只要你资质还可以,部分机构可以帮你先垫出所有的资金,然后再从银行申请抵押,再把你垫资的这部分钱还上就可以了。

  法拍房不限购:

  法拍房不需要打网签合同,按照政策,不需要本地户口和社保。

  希望你通过以上小编的介绍能让你更进一步认识法拍房,对你想要购置法拍房有所帮助。

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