您好,欢迎来到中丞法拍网!

电话400-8765-055

法拍房
首页 > 最新资讯 > 法拍房便宜为什么很少有人买?买的都是聪明人

法拍房便宜为什么很少有人买?买的都是聪明人

来源: 中丞法拍网 发布时间:2019-05-06 19:51:03

  法拍房便宜为什么很少有人买?买的都是聪明人

  法院的拍卖房这么便宜,为什么很少有人买?内行人实话实说买的都是聪明人,不一样的事情不一样处理得到不一样的结果,很多的法拍房都是有利益纠纷的,而有的处理起来容易,有的处理起来简单,处理正确了,你就赚了。


  要知道,现在的房价已经高到了离谱的状态,超出了很多人的购买能力了。但是,对于很多人来说,房子都是刚需用品,有刚需的住房需求。而且,随着房价的上涨,房租也在不断上涨,相比于租房而言,从长久考虑的话,还是买房更加划算。所以,一部分人就将目光转向了更加便宜的二手房和拍卖房。法院的拍卖房这么便宜,为什么很少有人买?内行人实话实说,外行小心这3个“坑”,就有不一样的改观。

  1、产权纠纷

  很多法院的拍卖房都是因为各种各样的原因,被抵押拍卖了的。虽然,从法律角度上来说,法院有拍卖权,房子的产权也归属拍卖所得者。但是,在实际中,拍卖房很容易产生产权纠纷,遇到有些人不愿意承认法院拍卖结果的,如果耍赖的话,会非常的麻烦。

  2、后续麻烦

  有些拍卖房的房主不在的,要办理产权过户手续的话,比较麻烦。最主要的是,一些前任房主的问题,可能会转移到新房主身上,比如拖欠的水电物业费等,再比如,前任房主如果有贷款麻烦,新房主搬进去后,可能会被催贷人员打扰到生活。拍卖法的后续麻烦不少,甚至可能解决这些麻烦,需要付出更高的成本。

  3、房子住户

  法院拍卖的时候,并不会确认房子是否有人居住、是否有租赁关系等。所以,有些人花低价买了拍卖房,结果房子被前任房主租出去了,并不能入住。而且,房主更改之后,租赁协议仍然是有效的,所以新房主也不能赶走租客,最后花钱买了房却不能够入住。


标签:
上一篇:2019北京买房限制多,法拍房应该怎么拍! 下一篇:法拍房悔拍怎么办?悔拍产生的费用如何计算?
法拍房
法拍房

咨询电话
400-8765-055

地址:北京市朝阳区西大望路63号阳光财富大厦904号(传奇星广场)
法拍房

添加公众号
拍品捡漏不放过

法拍房

关注手机站
随时更新不错过